RSS

На встрече с населением обсудили вопрос содержания управляющими компаниями многоквартирных домов в зимний период

16:45 17.03.2016


Вчера в помещении клуба Совета Ветеранов по адресу: Ленинский проспект, д. 93 состоялось встреча с жителями исполняющего обязанности главы управы Ломоносовского района Алексея Щекочихина.

Главной темой встречи стал вопрос о ходе работ по содержанию управляющей компанией многоквартирных жилых домов в зимний период 2015-2016 годов.

Докладчиком по этому вопросу выступила директор ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» Галина Логинова. Она сообщила, что у них в управлении находится 157 многоквартирных домов общей площадью 1684,1 тыс. кв. м и 15 домов ТСЖ и ЖСК площадью 129,8 тыс. кв. м на обслуживании. В домах на территории района созданы и функционируют советы многоквартирных домов. Для поддержания порядка и нормальной работы всех систем жизнеобеспечения дома, подъездов, квартир, благоустройства территорий, решения текущих вопросов по многоквартирным домам, а также для реализации решений принятых на общих собраниях жителей и заседаниях совета многоквартирных домов ГБУ «Жилищник» осуществляет взаимодействие с советами домов.

При подготовке к зиме 2015-2016 годов, в период с мая по август выполнялись работы по подготовке жилых домов, объектов коммунального хозяйства и объектов социально-культурного назначения. Контроль и качество подготовки жилых домов осуществлялся не только со стороны Инспекции жилищного надзора по ЮЗАО, но и со стороны жителей в лице представителей советов домов. При подготовке к зиме были проведены следующие виды работ:

- частичная замена трубопроводов ХВС,ГВС и ЦО;

- восстановление теплоизоляции на проводах ЦО и ГВС;

- замена запорной арматуры;

- замена приборов отопления;

- опрессовка системы ЦО;

- восстановление теплового контура;

- восстановление цементной стяжки в подпольных помещениях;

-наладка электротехнического оборудования;

-наладка инженерного оборудование с обходом и осмотром квартир;

-заявочный ремонт, согласно поступающих обращений на ОДС;

-текущий ремонт мест общего пользования в жилых многоквартирных домах.

А также выполнялись ремонтные работы согласно письменным и устным обращениям граждан:

- частичный ремонт квартир, после протечек;

- замена с/тех. оборудования и запорной арматуры;

-восстановление электрического освещения;

- ремонт и замена входных дверей;

-герметизация межпанельных швов;

-гидроизоляция мест примыкания выступающих частей на фасадах зданий;

-ремонт балконов, лоджий;

-ремонт кровли.

По результатам проведенных работ были подготовлены и подписаны паспорта готовности к зиме.

Все объекты подготовлены в установленные сроки, крупных аварий по данным диспетчерских служб района в зимний период не зафиксировано, что и говорит о достаточном качестве подготовки.

Кроме того, при подготовке к эксплуатации в зимний период было сформировано 30 бригад для очистки кровель. Рабочие в количестве 150 рабочих, входящие в состав бригад, прошли обучение в специализированной организации и получили допуск на право работы на высоте.

Отметим, в процессе зимней эксплуатации проводилась очистка кровель и выступающих элементов от снега и наледи, а также осуществлялся ежедневный контроль за состоянием теплового контура.




Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати